Die Höchstmieten für ausgewählte Einzelhandelsimmobilien in den besten A-Lagen in Ingolstadt betragen bis zu 64 Euro pro Quadratmeter. Ein Überblick der IHK.
Der erstmals von der IHK für München und Oberbayern, der IHK Schwaben und der IHK Niederbayern vorgelegte „Gewerbeimmobilienmarktbericht für den Wirtschaftsraum Südbayern“ bietet einen Überblick über die Entwicklung in diesem Segment. Die Studie besteht aus zwei Teilen, so eine Pressemitteilung, die immonews.IN, dem Nachrichtendienst für Immobilienpreise und Mieten in Ingolstadt und Region, vorliegt.
Eine Marktanalyse informiert demnach im ersten Teil über wirtschaftliche Rahmenbedingungen, allgemeine Entwicklungen und Trends. Betrachtet werden darin die Marktsegmente Büro, Einzelhandel, Produktion und Lager/Logistik. Im zweiten Teil stehen 48 Standortprofile mit Miet- und Kaufpreisangaben für die südbayerischen Landkreise und kreisfreien Städte sowie die Landeshauptstadt München zur Auswahl. Die im Bericht enthaltenen Preisangaben sind Orientierungswerte.
Situation in Ingolstadt
Für die kreisfreie Stadt Ingolstadt wird die Entwicklung von Miet- und Kaufpreisen für Büro-, Einzelhandels- sowie Produktions-/Lager-/Logistikimmobilien zwischen 2014 und 2018 betrachtet. Berücksichtigt werden Lagen, Größe und Alter der Gewerbeimmobilien. Während beispielsweise die Kaufpreise für Einzelhandelsimmobilien seit 2014 kontinuierlich anstiegen, entwickelten sich die Mieten in diesem Marktsegment nach einem Höchststand im Jahr 2016 rückläufig. Für ausgewählte Einzelhandelsimmobilien in Top-A-Lagen konnten Höchstmieten von 64,00 Euro pro Quadratmeter erzielt werden.
Der „Gewerbeimmobilienmarktbericht für den Wirtschaftsraum Südbayern“ ist ein Projekt der IHK für München und Oberbayern, der IHK Niederbayern in Passau sowie der IHK Schwaben in Augsburg in Zusammenarbeit mit dem Berliner Forschungs- und Beratungsinstitut empirica AG. Die Marktanalyse kann zusammen mit den Standortprofilen kostenpflichtig unter www.ihk-muenchen.de/gewerbeimmobilienmarkt bestellt werden. Der Preis richtet sich nach der Anzahl der gewünschten Standortprofile.
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