Günstiges Wohnen für junge Leute

Fahrrad-freundliches Angebot der GWG Ingolstadt im September 2017 bezugsfertig

Urbanes Wohnen für moderne Städter
Urbanes Wohnen für moderne Städter

An der Goethestraße in Ingolstadt werden im September 2017 günstige Wohnungen bezugsfertig. Einige Einheiten in dem Modellprojekt zum “fahrrad-freundlichen Wohnen” sind noch frei.

Eines der größten zusammenhängenden Wohngebiete der Gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft Ingolstadt (GWG) liegt im Ingolstädter Nordosten, im Konradviertel. Entlang der Goethestraße entstanden in den vergangenen zehn Jahren rund 400 neue Mietwohnungen. Den Abschluss dieser Serie bildet der zehnte Bauabschnitt an der Goethestraße 75-83. Hier entsteht im Rahmen des experimentellen Wohnungsbaus ein Modellprojekt zum “fahrrad-freundlichen Wohnen”.

„Das Besondere an diesem Bauprojekt ist, dass hier für Personen gebaut wird, welche sich viel oder sogar ausschließlich mit dem Rad fortbewegen“, heißt es in einer Information der GWG. Diese Interessenten haben demnach oft kein Pkw und daher auch keinen Bedarf an Stellplätzen. Durch den Verzicht auf den Bau einer vergleichsweise kostspieligen Tiefgarage, kann hier ein kostengünstigeres Bauen und damit im Endeffekt auch eine günstigere Miete erzielt werden.

Somit ist eine der Zielsetzungen die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum. Ein anderer Aspekt ist der Gedanke des “urbanen Wohnens“: moderne Städter und vor allem junge Menschen verzichten immer öfter auf das eigene Auto und setzen vermehrt auf Alternativen wie öffentliche Verkehrsmittel, Car-sharing-Modelle oder eben das Fahrrad. Die Ansprüche dieser Zielgruppe werden mit diesem Projekt bedient.

Insgesamt entstehen 45 Mietwohnungen als Einzelappartement oder Dreizimmer-Wohngemeinschaft und 64 Fahrradabstellplätze in abschließbaren Radhäusern. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Die monatliche Miete liegt bei 9,00 Euro pro Quadratmeter, reduziert sich aber durch Mietzuschüsse auf 6,00 Euro und liegt damit weit unter dem ortsüblichen Niveau.

Die Gebäude sind so angeordnet, dass durch zwei geschützte Innenhöfe ein attraktiver Auf-enthaltsbereich für die Bewohner entsteht. Markant ist das bepflanzbare “Regal” zur Straßenseite welches als Lärmschutzmaßnahme dient und darüber hinaus dem Gebäude optisch einen besonderen Charakter verleiht.

Die Wohnungen werden im September 2017 bezugsfertig sein. Einige Einheiten sind noch frei, so die GWG. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei der GWG oder versenden Sie direkt auf der Homepage unter www.gemeinnuetzige.de einen Wohnungsantrag.

 

Fotos: GWG / Visualisierung: Architekturbüro Schlamp

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