Mehr Genehmigungen im Wohnungsbau

Die Zahl der genehmigten und fertig gestellten Wohnungen in Deutschland und Ingolstadt wächst. Die Nachfrage allerdings auch. Die aktuellen Zahlen.

Wie bereits berichtet, wurden in Ingolstadt 2016 insgesamt 2.059 Genehmigungen für den Wohnbau erteilt. Dies ist eine Steigerung von 108 Prozent. 1.559 Wohnungen wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Davon beträgt der Anteil der 2- 3 Zimmerwohnungen 48 Prozent.

Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) unterdessen mitteilt, wurden 2016 in Deutschland 277.700 Wohnungen fertig gestellt. Der Zuwachs beträgt 12,1 % oder 30.000 fertig gestellte Wohnungen. „Die im Jahr 2011 begonnene positive Entwicklung setzte sich somit weiter fort“, heißt es in einer Pressemitteilung dazu. „Eine höhere Zahl an fertig gestellten Wohnungen hatte es zuletzt im Jahr 2004 gegeben (278.000).“

Auch im Jahr 2016 war der Anstieg der genehmigten Wohnungen (+ 19,8 % auf 375.400 Wohnungen) deutlich höher als die Zunahme der Fertigstellungen. Das führte zu einem Überhang von nunmehr 605.800 genehmigten, noch nicht fertig gestellten Wohnungen. Damit setzte sich der Anstieg des Bauüberhangs seit dem Jahr 2008 weiter fort und erreichte den höchsten Wert seit 1999 (679.200).

Von den im Jahr 2016 fertig gestellten Wohnungen waren 235.700 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+ 8,7 % gegenüber 2015). Dieser Anstieg resultierte insbesondere aus der Fertigstellung von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (+ 9,6 % beziehungsweise + 10.100 Wohnungen) sowie in Wohnheimen (+ 59,3 % beziehungsweise + 5.300 Wohnungen). Zur Kategorie Wohnheime zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte. Die Fertigstellungen von Wohnungen in Einfamilienhäusern stiegen um 3,7 % beziehungsweise 3.100 Wohnungen und in Zweifamilienhäusern um 2,5 % beziehungsweise 400 Wohnungen. Erheblich zugenommen haben die durch Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden fertig gestellten Wohnungen (+ 36,0 % beziehungsweise + 9.900 Wohnungen).

Bei den im Jahr 2016 fertig gestellten neuen Nichtwohngebäuden erhöhte sich der umbaute Raum gegenüber dem Jahr 2015 um 0,3 % auf 179,4 Millionen Kubikmeter. Diese Zunahme ist ausschließlich auf einen Anstieg bei den öffentlichen Bauherren zurückzuführen (+ 5,9 % beziehungsweise + 0,9 Millionen Kubikmeter). Bei den nichtöffentlichen Bauherren ging der umbaute Raum um 0,2 % beziehungsweise um 0,3 Millionen Kubikmeter zurück.

 

Foto: Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH